4 200 000 ₽ Списали 4,2 млн ₽ долга и сохранили единственную квартиру
Доверитель обратилась с семью кредитами и угрозой потерять квартиру. Процедура заняла восемь месяцев и завершилась полным списанием долга.
Оспорили результаты торгов и вернули объект в конкурсную массу
Здание уходило втрое дешевле рынка своим людям. Торги отменили, объект продали повторно почти за 19 млн ₽.
19 700 000 ₽
рыночная стоимость объекта
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Точка А
Производственное здание должника продано на торгах за 6,1 млн ₽ при рыночной стоимости около 19,7 млн ₽. Сообщение о торгах опубликовано с нарушениями, а победитель оказался связан с руководством должника.
Решение
Доказали аффилированность победителя торгов, нарушение порядка публикации сообщения и необоснованное снижение цены отсечения. Заявили о признании торгов и договора купли-продажи недействительными.
Точка Б
Торги признаны недействительными, объект возвращён в конкурсную массу и реализован повторно за 18,9 млн ₽. Требования кредиторов удовлетворены на 71 %.
Содержание
Исходная ситуация
Производственное здание должника продано на торгах за 6,1 млн ₽ при рыночной стоимости около 19,7 млн ₽. Сообщение о торгах опубликовано с нарушениями, а победитель оказался связан с руководством должника.
Первое, что мы сделали, — оценили перспективу по существу, а не по эмоциям доверителя. В таких делах решает не убедительность рассказа, а комплект документов: договоры, платёжные поручения, переписка, судебные акты и данные открытых реестров. Часть материалов пришлось истребовать через суд, поскольку они находились у процессуального оппонента.
Что мы сделали
Доказали аффилированность победителя торгов, нарушение порядка публикации сообщения и необоснованное снижение цены отсечения. Заявили о признании торгов и договора купли-продажи недействительными.
- Проанализировали публикации в ЕФРСБ и выявили нарушение сроков
- Установили связи победителя торгов с контролирующими лицами должника
- Заказали отчёт об оценке рыночной стоимости объекта
- Оспорили торги и применили последствия недействительности сделки
- Добились отстранения арбитражного управляющего
- Сопроводили повторные торги с корректной начальной ценой
Результат и выводы
Торги признаны недействительными, объект возвращён в конкурсную массу и реализован повторно за 18,9 млн ₽. Требования кредиторов удовлетворены на 71 %.
Что из этого дела стоит запомнить
Скорость обращения к юристу напрямую влияет на исход. В этом деле ключевые действия были совершены до того, как противоположная сторона успела изменить положение вещей: перевести активы, оформить документы задним числом или пропустить процессуальные сроки в свою пользу.
Если ваша ситуация похожа на описанную, это не значит, что результат будет таким же: каждое дело зависит от собственного набора доказательств. Но порядок работы будет тем же — разбор документов, письменная правовая позиция, фиксация стоимости в договоре и ведение дела до фактического исполнения решения.
Похожие дела
Другие кейсы этой категории
8 600 000 ₽ Взыскали 8,6 млн ₽ с недобросовестного поставщика оборудования
Поставщик получил предоплату и начал выводить активы. Обеспечительные меры на старте процесса решили исход дела.
11 300 000 ₽ Отсудили половину бизнеса при разделе имущества супругов
Супруг переоформил долю в бизнесе на родственника. Сделку признали мнимой, имущество вернулось в раздел.
Первый шаг
Оставить заявку
Опишите ситуацию в двух словах — юрист перезвонит, задаст уточняющие вопросы и скажет, что делать дальше.
Центр юридической помощи
- 12+ лет успешной практики
- 150+ выигранных апелляционных дел
- 1 200+ разрешённых судебных споров
Невский проспект, 30, офис 412, метро «Гостиный двор»
Ответим в течение 15 минут в рабочее время
Заявку принимает дежурный юрист, а не колл-центр: вы сразу получаете ответ по существу вопроса.
Консультация бесплатна и ни к чему не обязывает
Мы не берём деньги за первую встречу и честно говорим, если судебная перспектива отсутствует.
